Beschreibung

Wohnhaus ca. 950 Meter bis zum Hafen Mönkebude mit Strand am Haff zu verkaufen. Wohnfläche ca. 108 m2 Nutzfläche ca. 56 m2 Das freistehende Haus mit Garage und weiteren Nebengelass zur Nutzung oder Sanierung verfügt über ca. 108 m² Wohnfläche, 56 m2 Nutzfläche und teilt sich auf in Erdgeschoss und Dachgeschoss. Auf dem ca. 550 m² großen Grundstück finden Sie ausreichend Möglichkeiten für weiteren Stauraum und Erholung. Ebenfalls ist Platz für ein Winterstellplatz für ein kleines Boot denkbar. Das Haus wurde ca. 1930 errichtet und ca. 1973 wurde die Wasserleitung erneuert, im Jahre 1975 gab es eine neue Dacheindeckung und 1993 wurden die PVC Fenster eingebaut. Derzeit wird mit Stromheizkörpern geheizt. Ein Ofen ist vorhanden, der Schornstein müsste aber entsprechend vom örtlichen Schornsteinfeger abgenommen werden, sodass auch hier eine wohlige Wärme als zweite Wärmequelle genutzt werden kann. Der staatlich anerkannte Erholungsort Mönkebude mit ca. 740 Einwohnern liegt idyllisch am Stettiner Haff und ist seit einigen Jahrzehnten bei Sportbootliebhabern und Touristen bekannt. Der gut ausgebaute Radweg sorgt ebenfalls für eine gute Infrastruktur und wird sehr gern von Radtouristen in Anspruch genommen. Gerade durch den Zugang zum Wasser und der ländlichen Umgebung erfahren hier nicht nur die Einheimischen ein gute Lebensqualität. Dinge des täglichen Bedarfes und gastronomische Einrichtungen sind im Ort zu erreichen. In Ueckermünde finden Sie Schulen, Supermärkte, Ärzte und auch einen Bahnhof zur Anbindung nach Pasewalk zur Weiterfahrt nach Berlin und mehr. Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, ist aber in Bearbeitung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Bei notarieller Beurkundung von 3,57 % auf den Kaufpreis.