Beschreibung

Dieses beeindruckende Anwesen vereint anspruchsvolle Architektur, großzügige Raumgestaltung und eine exklusive Lage zu einer Immobilie der besonderen Art. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, bietet dieses Drei-Giebel-Haus ein Höchstmaß an Privatsphäre, Eleganz und Lebensqualität. Bereits die ansprechende Auffahrt und das stilvoll gestaltete Entree der Immobilie vermitteln den besonderen Charakter des Anwesens. Großzügige lichtdurchflutete Wohnbereiche mit einer großen Fensterfronten schaffen eine harmonische Verbindung zwischen den Innen – und Außenbereichen und geben einen beeindruckenden Ausblick auf den attraktiv angelegten Garten. Die hochwertige Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche. Mehrere moderne Wohnbereiche, die maßgefertigte Einbauküche, die exquisiten Badezimmer sorgen insgesamt für ein Wohnambiente auf hohem Niveau. Ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der Außenbereich begeistert mit dem gepflegten Grundstück mit zahlreichen Rückzugsmöglichkeiten. Ob private Erholung, entspannte Stunden im Freien oder herzliche Empfänge für Freunde, dieses Anwesen bietet den perfekten Rahmen für jede Lebenssituation, Diese Exklusivität richtet sich an Immobilienkenner mit Sinn für Ästhetik und Qualität. Eine seltene Gelegenheit stilvolles Wohnen auf ansprechendem Niveau zu verwirklichen. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Doppelcarport - Regenwasserzisterne - gepflegtes Grundstück - Garten # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 2197 m² # Lagebeschreibung Groß Schwiesor Wohnen im Bützower Land Bützow ist eine Kleinstadt in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt an der Warnow im Landkreis Rostock. Die Stadt bietet alles, was für den täglichen Gebrauch notwendig ist. Zahlreiche Geschäfte und Discounter, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte, ein Krankenhaus sowie unterschiedliche kulturelle Einrichtungen. Der Bahnhof in Bützow verbindet die Strecken Schwerin über Bad Kleinen sowie die Hansestädte Rostock und Hamburg. Die nächst gelegenen Autobahnanschlussstellen sind Güstrow an der A 19 (Berlin Rostock) in ca. 28 km Entfernung und Kröpelin an der A 20 (Lübeck – Rostock) in ca. 17 km Entfernung. Den Flughafen Rostock-Laage erreicht man über Güstrow und die B 103 in ca. 26 km. Durch die Lage in naturnaher Umgebung mit verschiedenen Seen bietet sich hier ein gutes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdwärme - Energieverbrauch: 87,80 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 02.04.2026 - Gültig bis: 2036-04-02 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 1727