Beschreibung

Im Herzen von Woldegk präsentiert sich diese großzügige Immobilie mit einer Wohnfläche von 187 m², ideal gelegen in einer attraktiven Innenstadtlage. Das große Haus wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus genutzt. Es bietet ein erhebliches Potenzial für kreative Neugestaltungen und individuelle Anpassungen, da es sanierungsbedürftig und teilweise im Rohbauzustand ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie die erste Wohnung mit drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer, während im Obergeschoss die zweite Wohnung zu finden ist. Ebenfalls mit drei Zimmern, Küche und Bad. Zusätzlich verfügt der Dachboden zwei weitere ausgebaute Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Neue Fenster zur Straßenseite haben bereits für einen frischen Look gesorgt, und ein Großteil der Immobilie wurde bereits entkernt. Teilweise ist das Haus unterkellert, was zusätzlichen Raum zur Verfügung stellt. Lassen Sie Ihrer Vorstellungskraft freien Lauf und gestalten Sie dieses Objekt nach Ihren Wünschen! Das Grundstück überzeugt mit viel Nebengelass und Unterstellmöglichkeiten, im hinteren Berich ist der Garten zu finden. Hier kann nach dem stressigen Arbeitsalltag der Feierabend genossen werden... Lage: Im malerischen Südosten Mecklenburg-Vorpommerns, ganz nah an der brandenburgischen Grenze, liegt die charmante Windmühlenstadt Woldegk. Diese ruhige Gemeinde mit etwa 4.300 Einwohnern glänzt durch ihre hervorragende Infrastruktur, die es ermöglicht, alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens mühelos zu erreichen, ohne sich in das hektische Treiben einer Großstadt begeben zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine hohe Lebensqualität für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Die verkehrsgünstige Lage wird durch die Bundesstraßen 104 und 198 sowie die nahegelegene Autobahn A 20 verstärkt, was eine bequeme Anreise mit dem Auto ermöglicht. Für Naturfreunde ist Woldegk ein wahres Paradies. Der idyllische Woldegker Stadtsee und zahlreiche kleinere Seen in der Umgebung laden im Sommer zum Schwimmen und Entspannen ein. Zudem ist die berühmte Feldberger Seenlandschaft nur einen kurzen Fußweg entfernt und bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten im Einklang mit der Natur. Woldegk erhebt sich als eine der höchstgelegenen Ortschaften Mecklenburg-Vorpommerns und beeindruckt mit der charmanten, hügeligen Landschaft der Helpter Berge. Ein Besuch hier verspricht nicht nur ruhige Momente abseits der Stadt, sondern auch die Gelegenheit, die natürliche Schönheit dieser Region hautnah zu erleben. Sonstiges: Die Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist vom Käufer, nach notarieller Beurkundung an die Firma Die Maklerin Anika Engelbrecht zu zahlen. Der Verkäufer zahlt Provision in gleicher Höhe. Energieausweis in Arbeit! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeitund Aktualität der Angaben. Verbraucherinformationen OnlineStreitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODRVO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur OnlineStreitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Besichtigungstermine: Nach telefonischer Absprache, Finanzierungs- bzw. Bonitätsnachweis vorausgesetzt!