Beschreibung

Diese charmante und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Wiesbadener Stadtteil Dotzheim - Kohlheck. Sie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine großzügige Terrasse mit Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) sowie eine Garage direkt am Haus. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Ausstattung • ca. 78 m² Wohnfläche • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten • Schlafzimmer mit ruhiger Lage • Tageslichtbad mit Fußbodenheizung • Elektrische Rollläden in allen Zimmern • Etagengasheizung • Kellerraum / Speicherraum • Garage inklusive • Terrasse und Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) • Energieausweis liegt vor • provisionsfrei • Verkauf von privat, ich bitte von Makleranfragen gemäß § 7 UWG abzusehen Lage Die Wohnung liegt im beliebten Wiesbadener Stadtteil Dotzheim – einem ruhigen und grünen Wohngebiet mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in direkter Umgebung. Die Nähe zu Natur und Stadt macht diese Lage besonders attraktiv für Paare und Familien. Sonstiges Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine solide und wertbeständige Immobilie in Wiesbaden suchen. Das Objekt kann nach Vereinbarung bezogen werden.