Beschreibung

**Objektbeschreibung:** Diese großzügige 3,5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Sie eignet sich hervorragend für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch sehr gut als Kapitalanlage. Der weitläufige Wohnbereich und der elegante Übergang von der Küche über das offene Esszimmer auf den Balkon (Loggia) bietet viel Raum für individuelles Wohnen. Die Loggia mit Südausrichtung bietet zusätzlichen Platz im Freien und lädt zum Entspannen ein. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Wohnung wird komplettiert durch ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Die gepflegte und weitläufige Außenanlage mit großen schattenspendenden Bäumen schafft eine angenehme Atmosphäre. Die leerstehende Wohnung ist nach individueller Ausführung der Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie Baderneuerung durch den neuen Eigentümer zeitnah nutzbar. Hier finden Sie eine attraktive Immobilie mit viel Platz und Komfort. Ideal für alle, die ohne große Verzögerung ein neues Zuhause suchen. Stellplatz kann angemietet werden. **Vergütung:** Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit als Makler zum Abschluss eines Kaufvertrags zwischen dem Auftraggeber und einem Dritten (Hauptvertrag), so ist der Auftraggeber zur Zahlung einer Vergütung in Höhe von 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen MwSt., mithin derzeit 19%, an den Makler verpflichtet.