Beschreibung

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! **Ihre Highlights auf einen Blick:** ✔ 443 m² Grundstück ✔ ca. 94 m² Wohnfläche ✔ Doppelhaushälfte in Massivbauweise ✔ Innenbereich bereits vollständig entkernt ✔ Garage und Schuppen vorhanden ✔ Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur ✔ Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte auf einem 443 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Strasburg (Uckermark). Das Wohnhaus wurde ca. 1920 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine geschätzte Wohnfläche von ca. 94 m². Ein besonderer Vorteil: Der Innenbereich wurde bereits vollständig entkernt. Die aufwendigen Rückbauarbeiten sind somit bereits erledigt und Sie können unmittelbar mit der Planung und Umsetzung Ihrer individuellen Wohnideen beginnen. Zum Objekt gehören außerdem eine Garage sowie ein Schuppen. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und direkt an die öffentliche Straße angebunden. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, Handwerker oder alle, die den Charme eines Bestandsgebäudes mit einer umfassenden Sanierung verbinden möchten. Lage: Die Immobilie liegt in ruhiger innerstädtischer Wohnlage von Strasburg (Uckermark), einer gewachsenen Kleinstadt im südöstlichen Mecklenburg-Vorpommern. Das Umfeld ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt und vermittelt eine angenehme, nachbarschaftliche Wohnatmosphäre. Im Stadtgebiet befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sodass eine gute Grundversorgung gewährleistet ist. Die Autobahn A20 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Neubrandenburg, Prenzlau, Pasewalk sowie zur Ostseeküste. Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Umgebung der Region mit zahlreichen Wäldern, Seen und weitläufigen Landschaften, die vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Damit verbindet der Standort ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten regionalen Anbindung. # Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Für den Käufer fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.