Beschreibung

Entdecken Sie Ihre geplante Stadtvilla in Sehnde/Rethmar, die individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Dieses ansprechende Wohnhaus umfasst 6 Zimmer und bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von 150,23 m². Das dazugehörige Grundstück misst 684 m² und schafft Raum für vielfältige persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die Stadtvilla verbindet ansprechende Architektur mit einem Wohnkonzept, das Ihnen und Ihrer Familie Komfort und Stil ermöglicht. Durch flexible Grundriss- und Raumaufteilungen lässt sich Ihr Zuhause sowohl funktional als auch optisch an Ihre Wünsche anpassen. Ob mit Keller oder ohne, mit Flachdach oder Walmdach, in farbenfroher Modernität oder klassischer Zurückhaltung - die individuelle Beratung von STREIF begleitet Sie während des gesamten Bauprozesses und setzt Ihre Vorstellungen um. # Ausstattung Die Ausstattung Ihrer Stadtvilla zeichnet sich durch sorgsam geplante Details aus, die Komfort bieten. Die Bodenbeläge können nach Wunsch aus Fliesen oder anderen Materialien gewählt werden, die sowohl pflegeleicht als auch langlebig sind. Die Beheizung erfolgt mittels einer Wärmepumpe. Im Badezimmer finden Sie eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster vor. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das den Wohnkomfort für Familie und Besucher erhöht. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Luxus - Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 684 m² - Nutzfläche: ca. 25 m² # Lagebeschreibung Die Stadtvilla befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Sehnde/ Rethmar, ideal für Familien und Naturliebhaber. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie Busanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen wie Grundschule, Kindergarten und weiterführende Schulen. Ein Spielplatz in der Nähe sorgt für Spiel und Spaß für Ihre Kinder. Die gute Infrastruktur und die schöne Wohngegend machen diesen Standort besonders attraktiv. # Sonstiges Für den Bau Ihrer Stadtvilla stehen Ihnen vier unterschiedliche Ausbaustufen zur Auswahl. Dieses Projekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die es Ihnen ermöglicht, aktiv am Bau mitzuwirken. Dabei werden die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt. Die Option zur Eigenleistung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Baukosten zu beeinflussen und Ihr Haus entweder schlüsselfertig oder als Ausbauhaus zu errichten. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: KR260719_261SE