Beschreibung

Beesener Straße 239 | 06110 Halle (Saale) Zum Verkauf steht eine vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 95,4 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der Beesener Straße in Halle (Saale). Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, helle Räume sowie einen Balkon mit schönem Ausblick über die angrenzenden Kleingärten. Die Immobilie ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. **ECKDATEN** * ca. 95,4 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * großzügiger Wohn- und Essbereich * Balkon * geräumige Küche * Bad mit Badewanne * Hauswirtschaftsraum * Kellerabteil * PKW-Stellplatz im Innenhof inklusive * gepflegte Wohnanlage * vermietet **LAGE** Die Wohnung befindet sich in der Beesenser Straße 239 im beliebten Süden von Halle (Saale). Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. **FÜR KAPITALANLEGER** Die Wohnung ist langfristig vermietet und bietet damit eine attraktive Möglichkeit für Anleger, die eine solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial suchen. Weitere Informationen: * Mieteinnahmen auf Anfrage * Hausgeld auf Anfrage * Rücklagen und Wirtschaftsplan können bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. **ENERGIEAUSWEIS** Energieausweis: Ein Energieausweis liegt vor und wird Interessenten spätestens im Rahmen der Besichtigung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) vorgelegt. **MAKLERPROVISION** Provision: Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,00 % des beurkundeten Kaufpreises zzgl. der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient und fällig. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen, die Übersendung von Objektunterlagen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne. Martin Thurow IMAS GmbH, Leipziger Chaussee 191g, 06112 Halle (Saale) 0345 / 580 600 0172 / 36 75 811 Gerne können Sie uns telefonisch oder per E-Mail kontaktieren. Anfragen werden zeitnah bearbeitet. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Eigentumswohnung persönlich vorstellen zu dürfen.