Beschreibung

# OBJEKTBESCHREIBUNG Entdecken Sie dieses familienfreundliche Haus im ruhigen Ortsteil Kirchohmfeld der Stadt Leinefelde-Worbis, das 1910 erbaut und 2017 modernisiert wurde. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 200 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Es verfügt über 8 Zimmer, 1 Küche, 3 moderne Badezimmer, 1 Wintergarten, 1 Terrasse und einen großzügigen Garten, was Ihnen den Komfort und die Flexibilität bietet, die Sie für Ihr Familienleben benötigen. Das Haus besticht durch seine praktische Ausstattung: Die teilweise möblierte Wohnfläche ist ideal für das Familienleben. Genießen Sie die beiden Terrassen mit einer Gesamtfläche von 30 m², die viel Platz für Outdoor-Aktivitäten oder gesellige Abende mit Familie und Freunden bieten. Ein modernes Ambiente erwartet Sie in den renovierten Räumen. # Lagebeschreibung Kirchohmfeld ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Stadt Leinefelde-Worbis im Landkreis Eichsfeld (Thüringen). Der Ort befindet sich etwa 2 km nördlich von Worbis am Südwestrand des Ohmgebirges und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage in einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft aus. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die Stadt Worbis sowie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten im Ohmgebirge. Kirchohmfeld verfügt über eine gute Grundversorgung und profitiert insbesondere von der Nähe zur Stadt Worbis (ca. 2 km). Im Ort befindet sich die DRK-Kindertagesstätte „Heideröslein“, die Betreuungsangebote für Kinder ab dem zweiten Lebensjahr bietet. Für die schulische Bildung stehen in Worbis eine Grundschule sowie die Staatliche Regelschule Worbis und das Staatliche Gymnasium Marie Curie zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten in Worbis erreichbar, unter anderem mit dem EDEKA Markt GLAHN, REWE sowie weiteren Discountern und Fachgeschäften. Die medizinische Versorgung wird durch mehrere Hausarzt- und Facharztpraxen in Worbis sichergestellt, beispielsweise die MVZ Kulle – Hausärztliche Praxis sowie die Gemeinschaftspraxis Kirchner/Hofauer/Eckart. Darüber hinaus befinden sich Apotheken und weitere Gesundheitsdienstleister im Stadtgebiet. Die nächstgelegenen Krankenhäuser befinden sich in Reifenstein und Heilbad Heiligenstadt; in Worbis besteht ein Medizinisches Versorgungszentrum (MVZ). Die verkehrliche Anbindung erfolgt über die Landesstraßen L 1012 und L 2055 mit kurzer Verbindung zur Bundesstraße B 247. Die Städte Leinefelde, Duderstadt, Nordhausen und Heilbad Heiligenstadt sind mit dem Pkw in kurzer Zeit erreichbar. Insgesamt bietet Kirchohmfeld eine ruhige Wohnlage mit naturnahem Umfeld und gleichzeitig einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der sozialen und medizinischen Infrastruktur. # BESICHTIGUNGSTERMINE Zusätzlich zu den praktischen Annehmlichkeiten, die dieses Haus bietet, erwartet Sie hier ein Umfeld, in dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses charmante Einfamilienhaus zu besichtigen und Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen! # ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS GEMÄSS GEG Energieausweistyp: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 70,20 kWh/(m²·a) Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Baujahr des Gebäudes: 1910 Energieeffizienzklasse: B Der Energieausweis liegt vor und wird bei Besichtigung auf Wunsch vorgelegt.