Beschreibung

Objektbeschreibung:Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1928/1929 / in massiver Bauweise errichtet. Es ist Bestandteil eines 3-Seitenhofes mit Wohngebäude (geschlossene Bauweise zum rechten Nachbarn), Anbau und Scheune. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² (nur geschätzt, da keine Bauunterlagen mehr vorhanden sind!) Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, 2 große Zimmer und 1 Bad mi Dusche. Im Obergeschoss sind dann noch 1 große Wohnküche und ein weiteres großes Wohnzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss findet man noch ein weiteres kleines Zimmer vor. Durch den Anbau wurde Platz für ein weiteres Bad, eine Waschküche und Abstellmöglichkeit geschaffen. Eine große Scheune mit ca. 110 m² Nutzfläche und eine Doppelgarage mit elektrischem Rolltor komplettieren dieses interessante Angebot. Das große Grundstück mit ca. 3.344 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für eine Tierhaltung oder gärtnerische Nutzung. Altersbedingt bestehen im Haus Renovierungs -und Modernisierungsarbeiten. Lage:Großdemsin ist ein kleiner idyllischer Ortsteil der Einheitsgemeinde Stadt Jerichow im Landkreis Jerichower Land. Der Ort ist von einer malerischen grünen Landschaft mit Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben. Großdemsin liegt in unmittelbarer Nähe der Landesgrenze Brandenburg (Landkreis Potsdam-Mittelmark) und der Bundesstraß 1. Die Stadt Genthin ist nur ca. 7 Km entfernt. Hier ist eine intakte Infrastruktur vorhanden. So gibt es u.a. mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sowie einen Regionalbahnanschluss. Ein weiterer Regionalbahnanschluss befindet sich im ca. 23 Km entfernten Wusterwitz. Hier verläuft die Bahnstrecke Berlin-Magdeburg. Diese wird durch die Regionalexpresslinie RE 1 bedient. Weitere größere Städte in der Nähe sind Brandenburg (ca. 17 Km), Rathenow (ca. 25 Km) und Burg (ca. 45 Km) entfernt. Der Ort Großdemsin ist überwiegend durch schmucke Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken, gepflegten Gärten und einem angenehmen nachbarschaftlichen Umfeld charakteriert. : Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiebedarf: 116,3 kWh/(m².a)