Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Soorstraße. Diese großzügige Wohnung in der dritten Etage bietet Ihnen einen modernen und komfortablen Lebensstil im begehrten Stadtteil Westend. Die Wohnung besticht durch eine kluge Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Das Vollbad überzeugt mit Dusche, Badewanne, WC sowie einem Bidet. Der Wohnbereich wird durch eine große Loggia erweitert, die zum Verweilen einlädt. Ein Wintergarten angrenzend an den Masterbedroom bietet zusätzlichen Raum für Entspannung. Mit Aufzug, hochwertigem Parkettboden und einem begehbaren Kleiderschrank, erfüllt diese Wohnung alle Wünsche an ein zeitgemäßes Wohnen. Genügend Stauraum ist in der Wohnung dank einer zusätzlichen Abstellkammer ebenfalls gegeben. • großer Balkon • Wintergarten • Vollbad mit Bidet • voll ausgestattete Einbauküche • lichtdurchflutetes Wohnzimmer • begehbarer Kleiderschrank • geräumige Abstellkammer # Ausstattung Einbauküche, Abstellkammer, Begehbarer Kleiderschrank # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Bodenbelag: Parkett - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. # Lagebeschreibung Die Lage im Westend ist ideal für all jene, die Wert auf eine hervorragende Anbindung und eine hohe Lebensqualität legen. Die U-Bahn-Station Theodor-Heuss-Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem mehrere Buslinien. Die Umgebung bietet eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sowie kulturelle Einrichtungen wie die Oper und das Schloss Charlottenburg. Für Familien ist das Angebot an Schulen und Kindergärten ausgezeichnet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 09.10.2025 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000 - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: I-047D43-W-047D43