Beschreibung

Zum Verlieben schön: Das uneinsehbar angelegte Grundstück ist nach Süd-Osten ausgerichtet. Der Landhausstil überzeugt durch seine ruhige Lage in einer Sackgasse. Dieses vollständig revitalisierte Einfamilienhaus verbindet den Charakter eines Hauses aus dem Jahr 1925 mit modernen zeitgemäßem Wohnkomfort. # Ausstattung ca. 160 m² Wohnfläche | ca. 20 m² Nutzfläche | 4 bis 5 Zimmer | vollständig revitalisiert | Fertigstellung Q3/2026 | Energieklasse B | Designfloor | Einbauküche inklusive | Vorratsraum | Hauswirtschaftsraum | zwei Vollbäder | freistehende Badewanne | Walk-in-Dusche mit dunklem Glas | Süd-Ostausrichtung mit| großer Garten | Teilkeller | Spitzboden | Garage | zwei Außenstellplätze Was Sie noch wissen sollten: Bei frühzeitiger Entscheidung sind Grundrissveränderungen möglich. Der Innenausbau wurde bewusst noch nicht final abgeschlossen, damit die künftigen Eigentümer – abhängig vom Baufortschritt und der technischen Umsetzbarkeit – ausgewählte Ausstattungsdetails noch individuell konfigurieren können. Die Visualisierungen zeigen beispielhafte Wohnstimmungen und Einrichtungsideen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 3 - Objektzustand: saniert - Grundstücksfläche: ca. 675 m² - Nutzfläche: ca. 24 m² # Lagebeschreibung Die Lage spricht Menschen an, die ein eigenes Haus, Garten, Platz und Privatheit suchen, ohne die Verbindung zur Stadt aufzugeben. Genau darin liegt die Stärke dieser Adresse: Sie ist ruhig genug für Rückzug und praktisch genug für ein aktives Familienleben. Schwarzenbek gehört zu den Wohnlagen im östlichen Hamburger Umland, die vor allem durch ihre ausgewogene Mischung aus Ruhe, Infrastruktur und Erreichbarkeit überzeugen. Im Strange 12 liegt in einer ruhigen Sackgasse und damit in einem Umfeld, das besonders für Familien und Eigennutzer attraktiv ist, die nicht mitten im Trubel wohnen möchten, aber auf kurze Wege nicht verzichten wollen. Das Stadtzentrum von Schwarzenbek befindet sich nur rund 1,1 Kilometer entfernt. Damit sind viele Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien, Drogerien sowie ein Baumarkt. Auch die medizinische Versorgung ist mit Arztpraxis, Allgemeinmedizin und Apotheken gut abgedeckt. Für Familien ist die Lage besonders alltagstauglich: Eine Schule und mehrere Kindergärten sind mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Das erleichtert den Tagesablauf spürbar und macht die Adresse auch langfristig interessant für Menschen, die ein Zuhause mit Perspektive suchen. Freizeit und Erholung kommen ebenfalls nicht zu kurz. Ein Kino, ein Fitnessstudio, zwei Parks und ein vielfältiges gastronomisches Angebot geben Schwarzenbek eine angenehme Kleinstadtqualität. Hier wohnt man nicht abgeschieden, sondern bewusst ruhiger – mit Nähe zu allem, was der Alltag braucht.Entfernungen: Kindergarten 0,8 km Grundschule 2 km Realschule 2 km Gymnasium 1,6 km Autobahn 8,3 km Zentrum 1,1 km # Sonstiges Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers beziehungsweise der vorliegenden Objektunterlagen. Eine Haftung für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Energieklasse B bezieht sich auf den Zustand nach Fertigstellung. Weitere Unterlagen stellen wir qualifizierten Interessenten gerne nach persönlicher Abstimmung zur Verfügung. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Vereinbarung. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2026-00042