Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses. Der Flur ist mit einem Einbauschrank und einer Garderobe versehen. Von hier erreichen Sie das Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC) sowie den hellen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Einbauküche. Ferner ist ein Schlafzimmer vorhanden. Vom Wohnbereich führt eine Tür auf die Terrasse. Hier können Sie an warmen Sommertagen die Ruhe genießen. Die Wohnung befindet sich grundsätzlich in einem gepflegten Unterhaltungszustand. Am Gebäude selbst ist teilweise Erneuerungsbedarf vorhanden (Fassade, Balkone, Treppenhaus). Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Abstellraum zur Verfügung. Ihren Pkw können Sie auf dem gemeinschaftlichen Grundstück abstellen. # Ausstattung Ferienwohnung 2 Zimmer Küche Duschbad Terrasse gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder # Weitere Angaben - Verfügbar ab: n. V. - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Kaufpreis pro m²: 1.782,72 € - Käuferprovision: 3570 EUR inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. # Lagebeschreibung Die Wohnimmobilie befindet sich am Eiderdeich, nahe der Eiderbrücke nach Tönning. Karolinenkoog ist eine landwirtschaftlich geprägte Gemeinde in Dithmarschen. Der Ort liegt südöstlich der Eider am Naturschutzgebiet Dithmarscher Eiderwatt. # Sonstiges Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen. Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben. Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab. Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung! Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung. Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt. Sparkasse Mittelholstein AG # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 133,50 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 13.06.2019 - Gültig bis: 2029-06-12 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 121-4387