Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in Thurnau-Limmersdorf mit ca. 19 Zimmern, einem großen Balkon, einer Terrasse sowie drei Stellplätzen direkt auf dem Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand und eignet sich insbesondere für: Handwerker Investoren Projektentwickler Der geschätzte Investitionsbedarf für eine umfassende Sanierung beträgt zusätzlich zum Kaufpreis ca. 250.000 €. Das Objekt wird ausdrücklich als Sanierungs- und Projektimmobilie angeboten und ist im derzeitigen Zustand nicht sofort bezugsfertig. Es besteht erheblicher Sanierungsbedarf in nahezu allen Bereichen, insbesondere bei: Elektrik und Versorgungsleitungen Heizungsanlage (veraltet und erneuerungsbedürftig) Bädern und Innenausbau Fenstern und Wärmedämmung Teilbereichen des Innen- und Außenbereichs vorhandenen Wasserschäden, die im Rahmen der Sanierung überprüft und instandgesetzt werden müssen.