Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage in Hamburg-Jenfeld. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und einen sonnigen Ost-Süd-Balkon mit freiem Blick ins Grüne. Kaufpreis: 279.000 € Highlights auf einen Blick ✅ Ca. 67 m² Wohnfläche ✅ 3 Zimmer ✅ Sonniger Ost-Süd-Balkon ✅ Moderne Einbauküche inkl. Waschmaschine und Markengeräten ✅ Modernisiertes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung ✅ Eigener Kellerraum ✅ Fernwärme / Zentralheizung ✅ Provisionsfrei für den Käufer ✅ Vermietet – attraktive Kapitalanlage Modernisierter Wohnkomfort Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert. Erneuert wurden unter anderem Fenster, Türen, Elektroinstallation, Heizkörper, Bodenbeläge, Küche sowie das Badezimmer. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Gute Aufteilung Über den zentralen Flur erreichen Sie alle Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Gepflegte Wohnanlage Die Wohnanlage aus dem Jahr 1974 befindet sich in einem sehr guten Sanierungs- und Instandhaltungszustand. Sämtliche relevanten Bauteile sowie die Außenanlagen wurden modernisiert. Es besteht kein Instandhaltungsstau. Attraktive Lage Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig im beliebten Hamburger Stadtteil Jenfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Öjendorfer Park mit See und das Jenfelder Moor bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Autobahn A24 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Kontakt Manfred Wölk Telefon: 0160 94 66 49 85