Beschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung, die durch ihren durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung und ein helles, freundliches Wohnambiente überzeugt. Die Wohnung eignet sich perfekt für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage. Von dem Flur aus gelangen sie in alle Räumlichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Helligkeit sowie den Zugang zum Balkon. Hier können Sie den Ausblick ins Grüne genießen. Die Küche ist gepflegt bietet ausreichend Platz für eine hochwertige Kücheneinrichtung sowie komfortables Kochen. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer ist mit einem Laminat ausgestattet und bietet genügend Platz für einen großzügigen Schlafbereich und Kleiderschrank. Das zusätzliche kleine Zimmer kann flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als gepflegte und komfortable Immobilie, die durch ihre Ausstattung, ihren Grundriss und die durchdachten Details überzeugt. # Ausstattung - Balkon - innenliegendes Bad mit Dusche - Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer - Abstellraum - Küche mit Einbauküche - Kellerraum - 2-Fachverglasung (2012) # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: gepflegt - Nutzfläche: ca. 5 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in Bremer Ortsteil Ellenerbrok-Schevemoor. Alles für den täglichen Bedarf wie Aldi/Lidl/Bäckerei sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das beliebte Einkaufscenter Weserpark ist nur einen Sprung entfernt. Die Gesamtschule Osterholz ist ebenfalls fussläufig zu erreichen, das lokale Angebot an Kitas und Grundschulen ist attraktiv. Die Haltestelle der Linie 1 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der ÖPNV befördert Sie in ca. 30 Minuten direkt in die Bremer Innenstadt. Mit dem Auto sind es ca. 20 Minuten. Die Anschlussstelle der A27 erreichen Sie in wenigen Minuten. Weiter bietet dieser begehrte Bremer Stadtteil vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Zusammengefasst: sehr gute Infrastruktur, gepaart mit viel Grünflächen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 93 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2028-04-27 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 861