Beschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus in ruhiger und attraktiver Lage von Schwülper (PLZ 38179). Die Immobilie wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt, bietet jedoch aufgrund ihrer Aufteilung und Ausstattung das Potenzial für eine Nutzung als Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus. Besondere Merkmale: * Massive Stahlbetonbauweise * Fußbodenheizung in den beiden oberen Etagen * Zwei separate Stromzähler * Separate Wasserzähler * Beheizbare Kellerräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten * Großzügiges Dachgeschoss mit weiterem Nutzungspotenzial * Einbauküche vorhanden * Möglichkeit zum Einbau einer zweiten Küche im Obergeschoss * Kleine Terrasse vor dem Haus * Garten vorhanden (noch nicht vollständig gestaltet) Die Immobilie befindet sich in einer guten Wohnlage mit schneller Anbindung nach Braunschweig und Wolfsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Das Haus eignet sich sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für Käufer, die eine spätere Aufteilung in mehrere Wohneinheiten in Betracht ziehen. Das Haus verfügt über einen großzügigen Kellerbereich mit mehreren beheizbaren Nutzräumen. Darüber hinaus stehen ein Heizungs-/Technikraum sowie weitere Abstell- und Nutzflächen zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche und Potenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.