Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie? Dann könnte dieses schöne Reihenendhaus genau das Richtige für Sie sein! Die ca. 118 m² Wohnfläche verteilen sich harmonisch auf einen hellen Wohn-/Essbereich, einer abgeschlossenen Küche, drei einladenden Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Badewanne und einem separatem Gäste-WC. Ein offener Flurbereich und verschiedene Wohnebenen verleihen dem Grundriss eine Individualität. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen geräumigen Keller der vielfältige Nutzungsoptionen bietet, sowie weitere Vorratsräume. Dank einer massiven Bauweise präsentiert sich das Reihenendhaus robust und langlebig. Der Garten lädt zum Spielen und Gärtnern ein. Eine Garage rundet das Angebot ab. Insgesamt vereint dieses Objekt Substanz, Funktionalität und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Der vorhandene Kamin sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Sie fühlen sich von diesem Angebot angesprochen? Nehmen Sie Kontakt auf - gerne erhalten Sie weitere Informationen! # Ausstattung - Grundstück: ca. 696 m² - Reihenendhaus - Baujahr ca. 1975 - Wohnfläche ca. 118 m² - Wohnzimmer - Schlafzimmer - zwei Kinderzimmer - Bad mit Badewanne - Gas-Heizung Baujahr 2013 - zeitgemäße Elektrik (Sicherungskasten wurde bereits erneuert) - Rollläden - Gäste-WC - Kamin - Garage - Keller - Garten - Terrasse # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57% inkl. ges. Mwst. - Grundstücksfläche: ca. 696 m² # Lagebeschreibung Die angebotene Immobilie befindet sich in Horn-Bad Meinberg, in der Siedlung Moorlage. Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind zügig erreicht. Verschiedene Supermärkte, das Fachmarktzentrum, Schulen und Kindergärten sowie die medizinische Versorgung befinden sich in der direkte Umgebung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Privatstraße. Eine gute Busanbindung ist vorhanden. # Sonstiges Impressum Lihra Immobilien Inh. Isabell Lihra Immobilienfachwirtin (IHK/EBZ) Immobilienkauffrau (IHK) Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung Aufsichtsbehörde nach § 34c GewO: Kreis Lippe | Der Landrat Felix-Fechenbachstr. 6 32756 Detmold Firmensitz und Kontakt: Exterstr. 11A 32756 Detmold E-Mail: info(AT)lihra-immobilien.de Tel.: 05231 / 56 53 053 Steuer-ID: 93 495 168 025 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 198.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2032-02-29 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: LI15186