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Eckdaten

Zimmer3.5
Baujahr1980
Wohnfläche83 m²
Zustand—
Heizungsart—
Energieausweis—
ImmoDatenbank

ImmoDatenbank Analyse

9.518 €/m²Preis / m²
1Tage in der Datenbank
0Preisänderungen
PRIVATEAnbietertyp

Marktwertmodell folgt nach Aufbau einer belastbaren Vergleichsdatenbasis.

Beschreibung

Mittendrin und trotzdem grün - das gibts in der Schanze nicht oft. Diese rund 83qm große Eigentumswohnung liegt genau da, wo Hamburg am lebendigsten ist. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone. Ein kleiner nach vorne zur Straße und ein großer nach hinten in den angrenzenden Park ausgerichtet. Die Wohnung hat 3,5 Zimmer auf rund 83qm im Hochparterre. Auf der Seite des kleinen Balkons hat man am Nachmittag und Abend schön Sonne reinscheinen. Das Haus ist von 1980. nichts verschnörkeltes aber solide und viel erneuert. Die Nachbarschaft ist die Schanze. Cafés, kleine Läden, Markt, gutes Essen an jeder Ecke und der Park mit Spielplatz direkt hinterm Haus zum zurück ziehen. Die Wohnung liegt in der Schanze. Vor der Haustür der Schanzentrubel, hinterm Haus Park mit Sport und Spielmöglichkeiten. Anbindung an den ÖPNV ist gut und alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über ein neues Badezimmer, neue Fenster mit 3 fachverglasung, sanierten Balkonen und einem Dachbodenabteil. Bitte keine Makler Anfragen.

Ausstattung

etage
0
zimmer
3,5
baujahr
1980
hausgeld
403 €
provision
Keine zusätzliche Käuferprovision
badezimmer
1
wohnfläche
83 m²
wohnungstyp
Hochparterre
schlafzimmer
2
verfügbar ab
Oktober 2026
Ungefähre Lage

Lage

20259 · 20259 Eimsbüttel - Hamburg Eimsbüttel (Stadtteil)

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Preisverlauf (Angebotspreis)
25.9.2026790.000 €DISCOVERED
Vergleich

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Datenquellen

Source
KLEINANZEIGEN
ID
3431690588
First seen
9/25/2026
Last seen
9/26/2026
Seller
MH Malte Heidmann TOP Zufriedenheit Freundlich Zuverlässig Privater Nutzer Aktiv seit 05.02.2014 2 Anzeigen online Folgen