Beschreibung

Diese großzügige und lichtdurchflutete Maisonette-Eigentumswohnung bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in idyllischer Umgebung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1998 und erstreckt sich über zwei Ebenen, was der Wohnung einen besonderen und individuellen Charakter verleiht. Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohnbereich sowie zwei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Balkon mit freiem Blick über die angrenzenden Felder lädt zum Entspannen und Abschalten ein. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Ein praktischer Einbauschrank im Schlafzimmer ist bereits im Kaufpreis enthalten. Weitere Möbel können auf Wunsch nach Absprache übernommen werden. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, während ein Stellplatz direkt am Haus den Komfort dieses Angebots abrundet. # Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und komfortable Ausstattung. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit hohen Alltagskomfort. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und ermöglicht entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und verbleibt in der Wohnung, sodass einem direkten Einzug oder einer unkomplizierten Weitervermietung nichts im Wege steht. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Sofort - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4,50 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und grünen Wohngegend von Dummerstorf und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Ärzte, ein Kindergarten sowie eine neu errichtete Schule befinden sich direkt im Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Dank der kurzen Entfernung zur Hansestadt Rostock eignet sich die Lage ideal für Pendler. Die sehr gute Autobahnanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Region und darüber hinaus.Entfernungen: Flughafen 19,1 km Fernbahnhof 3,3 km Autobahn 2,3 km Bus 0,5 km # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer - Energieeffizienzklasse: D Anbieter-Objekt-ID: 4725429