Beschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1998 befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Klietz. Das Haus wurde über die Jahre laufend instand gehalten und bietet mit ca. 131 m² Wohnfläche, vier Zimmern und einem 728 m² großen Grundstück viel Platz für Paare, Familien oder Menschen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und grundsätzlich bezugsfähigen Zustand. Je nach persönlichem Geschmack können insbesondere Wandgestaltung, einzelne Bodenbeläge sowie kleinere optische Gebrauchsspuren angepasst oder modernisiert werden. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen sind aus heutiger Sicht nicht erforderlich, sodass sich das Haus hervorragend dafür eignet, es Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die großzügige Diele bildet den Mittelpunkt des Hauses und verbindet die einzelnen Räume auf angenehme Weise miteinander. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein besonderer Vorteil ist die vollständig ebenerdige Bauweise. Sämtliche Wohnräume befinden sich auf einer Ebene. Zwei Badezimmer sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag und bieten auch bei mehreren Bewohnern oder Gästen ausreichend Platz. Das 728 m² große Grundstück ist vollständig umzäunt und bietet ausreichend Raum zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ein eigener Gartenbrunnen ermöglicht eine praktische und kostengünstige Bewässerung. Zusätzlich steht ein neu errichtetes Gerätehaus als Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und Werkzeuge zur Verfügung. Die großzügige Terrasse bietet viel Platz für einen gemütlichen Sitz- und Essbereich und erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten nach draußen. Ein Großteil der Fenster ist mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Für Fahrzeuge stehen sowohl eine Garage als auch ein zusätzlicher Carport zur Verfügung. Highlights der Immobilie: - Bungalow mit Wohnen auf einer Ebene - Baujahr 1998 - ca. 131 m² Wohnfläche - 728 m² Grundstück - 4 gut geschnittene Zimmer - 2 Badezimmer - großzügige Diele - große Terrasse - Garage und Carport - Großteil der Fenster mit elektrischen Jalousien - vollständig umzäuntes Grundstück - eigener Gartenbrunnen - neu errichtetes Gerätehaus - gepflegter und laufend instand gehaltener Zustand - grundsätzlich bezugsfähig - optische Anpassungen nach persönlichem Geschmack möglich - ruhige Wohnlage Das Haus bietet eine sehr gute Grundlage für Käufer, die keinen umfangreichen Sanierungsfall suchen, gleichzeitig aber die Möglichkeit schätzen, ein Zuhause durch überschaubare optische Veränderungen an den eigenen Geschmack anzupassen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns per E-Mail unter info@lindora-immobilien.de oder telefonisch unter 0160 93989809. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 728 m² # Sonstiges Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie uns per E-Mail unter info@lindora-immobilien.de oder telefonisch unter 0160 93989809. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer - Energieverbrauch: 125.73 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 15.06.2026 - Gültig bis: 14.06.2036 - Letzte Modernisierung: 2018 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 30#kzBgM2