Beschreibung

Stilvoll kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & exklusivem Gartenrefugium in Wiesbaden-Südost Willkommen in einem Zuhause, das Design, Komfort und hochwertige Handwerkskunst vereint. Die rund 72 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1956 wurde vor etwa fünf Jahren mit viel Liebe zum Detail kernsaniert – und präsentiert sich heute in einem neuwertigen, modernen Ambiente. Von der kompletten Erneuerung von Elektrik, Wasser- und Gasleitungen, über Fenster, Türen, Heizkörper, Böden und Fliesen, bis hin zu neu verputzten, gespachtelten und mit Malervlies veredelten Wänden: Hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Jede Komponente fügt sich harmonisch zusammen und schafft ein Wohngefühl auf hohem Niveau. Wohnen mit Atmosphäre Der lichtdurchflutete Wohnbereich empfängt Sie mit einem hochwertigen Vinylboden und einer stilvollen abgehängten Decke, die mit integrierten Spots und stimmungsvollen LED-Stripes für eine besondere Lichtatmosphäre sorgt. Diese moderne Beleuchtung setzt Akzente, verleiht Räumen Tiefe und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung. Die Loggia öffnet den Blick auf Ihren ca. 100 m² großen, exklusiv nutzbaren Gartenanteil – ein seltener Luxus in dieser Lage. Die Eigentümergemeinschaft hat bereits zugestimmt, dass Sie eine Treppe von der Loggia zum Garten sowie eine individuelle Einfriedung errichten dürfen. Damit haben Sie die Möglichkeit, Ihr eigenes Gartenparadies nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Elegante Küche & modernes Bad Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die funktionale Qualität und modernes Design verbindet. Auch das Tageslichtbad überzeugt auf ganzer Linie: Mit klaren Linien, stilvollen Materialien, einer komfortablen Dusche und einer ebenfalls abgehängten Decke mit Spots entsteht eine edle Wellness-Atmosphäre, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Weitere Ausstattungsmerkmale * elektrische Rollläden * praktischer Abstellraum * gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld Begehrte Lage in Wiesbaden-Südost Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiesbadens. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und weiterführenden Schulen, öffentlichen Einrichtungen sowie einem Park bieten hohen Wohnkomfort im Alltag. Die ruhige Wohnlage verbindet Urbanität mit Lebensqualität – ideal für Menschen, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und hochwertige Innenräume legen. Keine Anfragen von Immobilienmaklern bitte