Beschreibung

**Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de.** ** Fordern Sie sich unseren 360° Rundgang an ** # Ausstattung **Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de.** # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.01.2027 - Objektzustand: neuwertig - Nutzfläche: ca. 4 m² # Lagebeschreibung **Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de.** # Sonstiges Alle genannten Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Die Immobilien-Fuxx GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- / Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessensvertreter des Verkäufes und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtiungstermis oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Engegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten. Texte, Bilder und Visualisierungen im Exposé und Internetportalen können teilweise mit Unterstützung Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder bearbeitet worden sein. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: FERN - Energieverbrauch: 30 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2031-05-06 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 9760