Beschreibung

Erst anpacken – dann einziehen, Familienleben genießen Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus aus dem Jahr 1934 mit viel Potenzial auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück. Das Gebäude ist unrenoviert, bietet aber auf viel Raum die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und einzuziehen, sobald Arbeiten abgeschlossen sind. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m² - Erdgeschoss: ca. 100 m² ausgebaut aber unrenoviert - 1. Obergeschoss: auch ca. 80 m² noch nicht ausgebaut Außerdem befinden sich zwei große, massive Scheunen auf dem Grundstück mit viel Platz für Lagerung, Werkstatt oder Hobby, Ausbau Sommerlounge, Partyraum oder oder oder … . Auf dem großen Grundstück ist viel Platz für ein Gartenparadies, Spielbereich für die Kinder oder breite Rasenflächen zum Ballspielen, Picknicks und Familienaktivitäten. Es befinden sich keine Altlasten auf dem Grundstück oder in den Gebäuden. Gebäude und Grundstück sind Asbestfrei und frei von Altlasten. Alle 3 Dächer (Haupthaus und die zwei Scheunen) haben Südausrichtung – perfekte Basis für erneuerbare Energie (Photovoltaik). Das Grundstück ist voll erschlossen: Gas, Strom und Anschluss am Abwassernetz, sowie Telekom und Kabelanschluss. Auch die Straße und der Gehweg sowie Straßenbeleuchtung sind voll ausgebaut. EIne Bohrung für ein hauswassserwerk ,Gartenbwässerung vorhanden mit mehreren Wasserentnahmetelle auf dem Grundstück verteilt. Tolle Lage: - Gute Verkehrsanbindung: Bahnhof und Autobahn in der Nähe - der Bus fährt im Stundentakt (teils öfter) - Grundstück befindet sich in Tempo 30 Zone - Zentrale Lage im Städtedreieck Ludwigslust – Grabow - Neustadt-Glewe Energiebedarfsausweis ist nicht vorhanden. Privatverkauf, daher keine Maklercourtage. Bei Interesse gerne melden. Kaufpreis: VB 135.000 € Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht hier bei Ebay und zeigen Ihnen das Haus gerne persönlich!