Beschreibung

Das Stadthaus Flair 124 bietet auf 123–129 m² moderne Architektur in kubischer Form. Im Erdgeschoss erstreckt sich der helle Wohn- und Essbereich über die gesamte Hausbreite, ergänzt durch eine Küche, Gäste-WC und Hausanschlussraum, optional auch ein Arbeitszimmer. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer sowie ein Bad zur Verfügung, auf Wunsch mit Ankleide. Große Fenster sorgen für viel Licht und direkten Zugang zur Terrasse. Energiestandard EH 55 (optional EH 40), Preis ab ca. 251.950 €. # Ausstattung - Wohnfläche: 123–129 m² - Etagen: 2 (kompaktes Stadthaus) - Außenmaße: 8,75 × 8,75 m - Erdgeschoss: großzügiger Wohn- und Essbereich über die gesamte Hausbreite, Küche, Gäste-WC, Hausanschlussraum, optional Arbeitszimmer - Obergeschoss: drei Zimmer (Schlaf-, Kinder-, Gäste-/Arbeitszimmer) + Bad, optional Ankleide # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 417 m² # Lagebeschreibung Diesdorf ist ein westlicher Stadtteil von Magdeburg mit rund 3.900 Einwohnern. Er grenzt an Alt-Olvenstedt, Stadtfeld West und Sudenburg, während im Westen die offene Landschaft des Landkreises Börde beginnt. Durch den Ort fließt die Schrote, die auch Rückhaltebecken speist. Diesdorf ist über Buslinien und die Straßenbahnlinie 6 gut an die Innenstadt angebunden und bietet eine ruhige, grüne Wohnlage am Stadtrand. # Sonstiges Sie möchten mehr erfahren oder ihr Haus in Ihrer Region anfragen? Jetzt informieren und Kontakt aufnehmen! Grundstückspreis: 95.000€ # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe - Energieeffizienzklasse: A - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 155786642#R2vZG