Beschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit in bevorzugter Lage – 99734 Nordhausen In der ruhigen und gepflegten Wohngegend „An der Bleiche“ in Nordhausen steht eine vermietete und komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 94,01 m² zum Verkauf. Die Immobilie bietet Grundeigentum sowie die Möglichkeit zur Gartennutzung und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld aus. Objektbeschreibung Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung, die den Wohnkomfort deutlich steigert: • Großer Flur: Der Flur ermöglicht einen Zugang zu allen Wohnräumen. • Tageslichtbad: Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet. • Gästetoilette: Für zusätzlichen Komfort steht eine separate Gästetoilette zur Verfügung. • Küche: Die Küche besticht durch eine gute Raumaufteilung. • Zwei Schlafzimmer: Die Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. • Wohnzimmer: Der lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über einen direkten Zugang zum Süd-West-Balkon, welcher einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Zusätzlicher Komfort & Ausstattung • Dachbodenabteil und großer Kellerraum: Diese bieten zusätzlichen Stauraum. • Gemeinschaftsräume im Kellergeschoss: Waschmaschinenraum, Fahrradabstellraum und Garten-Geräteraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. • Eigener PKW-Stellplatz: Der Stellplatz befindet sich auf dem eingezäunten Grundstück direkt hinter dem Haus, sodass keine Parkplatzsuche notwendig ist. • Etagengasheizung: Die moderne Gastherme wurde im Jahr 2023 installiert. • Bodenbeläge: Die Räume sind mit Laminat, Teppich und Fliesen ausgestattet. • Fenster, Haustechnik, Badezimmer, Fußbodenbeläge, Fassade und Bedachung wurden Ende der 90er Jahre erneuert. Besonderheiten & Verkauf Die Wohnung eignet sich ideal für Eigentümer, Mieter oder Investoren. Der Verkauf erfolgt auf Anfrage, Interessenten können individuelle Kaufangebote abgeben. Wichtige Hinweise • Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) werden bevorzugt beantwortet. • Besichtigungen sind nur mit schriftlichem Kapitalnachweis oder Finanzierungszusage möglich. • Mietverträge und weitere Unterlagen werden aus Datenschutzgründen nicht per E-Mail versendet.