Beschreibung

Dieses interessante Stadthaus (Einfamilienhaus) über 2 Etagen mit Dachboden steht zeitnah zum Verkauf. Vor allem die zentrale Lage mit direkte Fußläufigkeit zur Einkaufsmeile von Barth, rundet das Immobilienangebot ab. Ideal geeignet ist das Haus für eine Familie mit 1-2 Kindern, einem Paar oder auch für Single's. Derzeitig steht das gepflegte Haus seit ein paar Monaten leer, ist bewohnbar und zukünftige Modernisierungsarbeiten können in Ruhe geplant werden. Das grün angelegte Grundstück / Hinterhof kann vielseitig genutzt werden und ladet zum Verweilen ein. Vor dem Objekt stehen Anwohner-Parkplätze zur Verfügung. Das Erdgeschoss ist wie folgt ausgestattet: - Eingangsbereich über 1 Stufe - Windfang: Vorflur und haustechn. Einrichtung - Vorflur zur Hauptdiele, alte Ursprungs-Tür mit Altbau-Charme - Bodenfliesen + Holzdielen - vom langen Flur gehen alle Räume ab - Wohnküche mit neuwertiger EBK + E-Geräten - Wohnzimmer mit aufgearbeiteten Holzdielen - Nutzung Durchgangstür zum Schlafzi. möglich - Schlafzimmer ruhig nach hinten ausgerichtet - Vollbad mit Fenster, WM-Anschluß - Holztreppe zur oberen Etage - Kriechkeller mit Bodenklappe Obergeschoss: - 2 große Wohnräume, hohe Decken ca. 3 m - Holz-Fenster mit Sprossen - 1 Schlafzimmer - Laminat in Wohnräumen - Bad mit Fenster + Zugang Abseite - Abseite: Heizungstherme - Etagen-Flur mit Fenster, Blick Hinterhof Dachgeschoss: - unausgebaut / unisoliert - alte Holztreppe & Urspungs-Gebälk 1896 - Dachlucken - ausbaufähig, wertvolle Abstellfläche Grundstück in sonniger Lage: - Hinterhof mit Sichtschutz als Einzäunung - gepflasterte Gehweg, Rasen, Bepflanzung - von außen nicht einsehbar oder begehbar - massives Gartenhaus mit Werkstatt - Wäschetrockenplatz - leicht zu pflegen, kein Baumbestand haustechnische Anlagen: - Innensanierung 1994 - Heizungstherme Fa. Junkers Baujahr 1994, funktionstüchtig Wartung März 2026 - neuwertige Strom / E-Anlage Fortlaufende Modernisierungs - und Sanierungsarbeiten 1994 bis 2011 Garage oder PKW-Stellplatz ist nicht vorhanden. Machen Sie sich selbst ein Bild ! Ich richte mich bzgl. Besichtigungsterminwünsche gern nach Ihnen. Büro: 03831- 28 58 21 täglich 10 - 20 Uhr