Beschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Bleicherode Ost – viel Platz, Potenzial und bereits teilweise modernisiert. Zum privaten Verkauf steht ein charmantes freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in 99752 Bleicherode-Ortsteil Bleicherode Ost. Das im Jahr 1930 erbaute Haus bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.526 m² viel Platz für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten erfüllen möchten. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über einen ausbaufähigen Dachboden, der weiteres Wohn- oder Nutzungspotenzial eröffnet. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei abgenommene und funktionstüchtige Kachelöfen – jeweils einen pro Etage. Diese bieten nicht nur eine gemütliche Wohnatmosphäre, sondern auch eine zusätzliche Heizoption. Wichtige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: - Gasheizung erneuert 1998 - Dach vollständig erneuert 2004 - Fenster erneuert 2004 - Energieausweis vorhanden (2023) Im Innenbereich besteht teilweise noch Renovierungsbedarf, jedoch wurden die Haupträume in den Jahren 2022/2023 renoviert und sind bereits bewohnbar. Damit bietet die Immobilie eine gute Mischung aus sofort nutzbarem Wohnraum und der Möglichkeit, weitere Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zum Anwesen gehört ein Nebengebäude (Nebengelass), das sich ideal als Abstellfläche, Aufbewahrung von Geräten oder mit Ausbaupotenzial nutzen lässt. Zusätzlich ist eine Einfahrt auf das Grundstück hinter dem Haus vorhanden. Der großzügige Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Erholungsfläche, für Selbstversorgung oder auch zur Tierhaltung. Durch die Größe des Grundstücks sind hier viele individuelle Ideen realisierbar. Die Lage überzeugt durch eine gute Anbindung: Nah und Fernverkehr direkt anbindend, eine Einkaufsmöglichkeit sowie eine Tankstelle befinden sich nur ca.700 Meter entfernt. Weitere Geschäfte, Versorgungsmöglichkeiten und Infrastruktur sind bequem in Bleicherode erreichbar. Highlights auf einen Blick: Freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1930, 1.526 m² Grundstück, ca. 120 m² Wohnfläche auf 2 Etagen, voll unterkellert, Dachboden ausbaufähig, Gasheizung (1998), Dach und Fenster erneuert (2004), Energieausweis von 2023, teilweise renoviert und sofort bewohnbar, 1 Nebengebäude mit Abstell- und Ausbaumöglichkeiten, Einfahrt auf das Grundstück hinter dem Haus, gute Infrastruktur in direkter Nähe Ein Haus mit Charakter, Platz und vielen Möglichkeiten – ideal für Käufer, die großzügiges Wohnen mit eigenem Gestaltungsspielraum verbinden möchten. Privatverkauf ohne Makler. Bei Interesse bitte melden: 017641839530