Beschreibung

Diese neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2023 wird sie begeistern. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von 220 m² und 7 Zimmern ist es das ideale Familienhaus. Außerdem entspricht es der höchstmöglichen Energieeffizienz A+ und wird über eine moderne Luft/Wasser/Wärmepumpe beheizt. Das Haus verteilt sich über insgesamt 3 Wohnebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Designküche. Von hier aus hat man auch Zugang zur großen Sonnenterrasse und dem angrenzenden Garten. Neben der Eingangsdiele befindet sich das modern gestaltete Duschbad, welches gleichzeitig als Gäste WC dient. Das Dachgeschoss verteilt sich auf Elternschlafzimmer, 2 geräumige Kinderzimmer, ein kleines Büros sowie einen weiteren Abstellraum. Das moderne Badezimmer ist mit einem hochwertigen Doppelwaschtisch, einer Whirlpool-Eckwanne sowie einer großen Walk-In-Dusche ausgestattet. Über eine massive Holztreppe erreicht man den ausgebauten Spitzboden. Hier stehen nochmals 2 großzügige und vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Der Garten ist liebevoll und pflegeleicht angelegt. Es gibt außerdem ein Pkw Carport sowie eine Sauna. Ein tollen Haus mit vielen Möglichkeiten. Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren sie kurzfristig einen Besichtigungstermin mit uns. # Ausstattung - Moderne und energetische Bauausführung (Garantie bis 2029) - Beheizung über Luft/Wasser/Wärmepumpe mit Kennwert A+ - Fußbodenheizung - 2 vollwertige und hochwertige Bäder - moderne Designerküche mit E-Geräten - Echtholztreppen - liebevoll angelegter Garten mit großer Sonnenterrasse - Carport mit angrenzender Sauna # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 375 m² - Nutzfläche: ca. 245 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einem familienfreundlichen Neubaugebiet. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum von Zarrentin ist ca. 1 km entfernt, der Schaalsee ca. 1,5 km. # Sonstiges Übergabe nach Absprache # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 19.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2034-10-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: PI_0049