Beschreibung

Diese vermietete, gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1971 befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses in Hamburg-Meiendorf/ Rahlstedt . Auf einer Wohnfläche von ca. 50 m² bietet die Wohnung ein helles Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zum sonnigen Südbalkon, ein Schlafzimmer sowie eine funktionale Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein ein Außenstellplatz. Das Gebäude wird zentral beheizt. Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,5% inkl. gesetzl. MwSt. - x-fach Miete: 26.45 - Vermietbare Fläche: ca. 46 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Meiendorf/Rahlstedt. Die Wohnlage wird als recht ruhig beschrieben und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 113.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2031-11-10 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: IVN-0881