Beschreibung

# Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Provisionshinweis: Der Käufer hat bei Ankauf eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt. auf den Provisionsbetrag, insgesamt also 3,57 % des Kaufpreises an uns zu entrichten. Der Makler ist auch für den Verkäufer entgeltlich tätig. - Grundstücksfläche: ca. 1188 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² - Gartenfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Neumühlen-Dietrichsdorf liegt am Ostufer der Kieler Förde. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Restaurants sind vor Ort sowie in den angrenzenden Stadtteilen vorhanden. Diese und die Innenstadt sind in kurzer Zeit mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Fachhochschule ist in direkter Nähe. Attraktive und zentrale Punkte sind der Mediendom, das Planetarium, das Gießereimuseum sowie das Ofen- und das Computermuseum. Das Schwentineufer lädt mit Restaurants und vielen Grünflächen zur Erholung ein. Dietrichsdorf punktet mit einem künstlich angelegten Strand, einem eigenen Fähranleger und dem Förde-Wanderweg an der Schwentine, der zu schönen Spaziergängen einlädt. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergieverbrauch Wärme: 406.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 20.05.2025 - Gültig bis: 19.05.2035 - Letzte Modernisierung: 1992 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 8111