Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Cremlingen! Dieses neuwertige Einfamilienhaus, gebaut im Jahr 2012, bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Wohnen. Auf einem Randlagen-Grundstück von ca. 490 m² erstreckt sich dieses elegante Domizil über zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 141 m². Mit insgesamt drei-vier Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, ein Büro und zwei hochwertig ausgestatteten Badezimmern, erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an erstklassiges Wohnen. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch eine moderne Einbauküche, die nahtlos in den Raum integriert ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Die Auswahl von Fliesen, hochwertiges Laminat und Teppichböden sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Dieses beeindruckende Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen zusätzliche Flexibilität für Stauraum oder Hobbybereiche. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand, diese garantiert Ihnen langfristigen Wohnkomfort. Verfügbar nach Absprache, wartet dieses Traumhaus darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie zu überzeugen. # Ausstattung - Lüftungsanlage - Doppelgarage - hochwertige Küche - 2x Terrasse - 3fach-Verglasung - Vollkeller, verputzt und gefliest # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen - Kaufpreis pro m²: 5.312,06 € - Käuferprovision: 2,38% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 490 m² # Lagebeschreibung Entfernungen: Einkaufsmoeglichkeiten 0,2 km # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 65.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2032-11-23 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2011 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: IM26023849