Beschreibung

Diese gepflegte und neuwerte Doppelhaushälfte in der idyllischen Gemeinde Göhren-Lebbin überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 130 m² verteilen sich vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer sowie zwei moderne Bäder, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für den nötigen Komfort bei Besuchen. Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Kamin, der in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Zentralheizung mit Gasversorgung gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung im gesamten Haus. Für Entspannung und Erholung ist bestens gesorgt: Eine hauseigene Sauna lädt zum Abschalten ein, während der private Pool im Garten in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Das 300 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien und lässt keine Gartenwünsche offen. Praktische Details wie ein Außenstellplatz sowie ein großzügiger Abstellraum runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum für Alltägliches. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Erholungswert und eine attraktive Lage in einer der reizvollsten Regionen Mecklenburg-Vorpommerns – ein echtes Highlight für anspruchsvolle Käufer. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: neuwertig - Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision) Gleiche Courtage erhalten wir auch vom Verkäufer. - Grundstücksfläche: ca. 300 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m² - Nutzfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Göhren-Lebbin, eingebettet in die malerische Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte, bietet eine unvergleichliche Umgebung für Ihr neues Zuhause. Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einem idyllischen Dorf, das für seine naturnahe und ruhige Lage bekannt ist. Dank der Nähe zum Fleesensee genießen Sie hier zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Golf und ausgedehnte Spaziergänge in unberührter Natur. Die Umgebung bietet zudem eine perfekte Mischung aus Ruhe und Erholung, mit einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte und Gemeinden. Erleben Sie die Vorzüge des Lebens im Grünen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur zu verzichten. Göhren-Lebbin ist ein idealer Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und eine harmonische Lebensqualität zu erfahren. # Sonstiges DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 24.9 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 19.08.2026 - Gültig bis: 19.08.2036 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: BB006