Beschreibung

# ++IHRE WOHNEINHEIT++ Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. \-Barrierefrei zu erreichen \-Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse \-Großzügiges Schlafzimmer \-Bad mit Dusche \-Praktischer Abstellraum in der Wohnung \-Sondernutzungsrecht für eigenen Garten # ++DAS PROJEKT++ Die moderne Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten überzeugt durch helle, effiziente Raumstrukturen. Die Wohnungen sind alle über einen Aufzug zu erreichen. Die Lage des Objektes bietet eine hervorragende Infrastruktur, grüne Umgebung und eine familienfreundliche Nachbarschaft. \- gepflegte Grünfläche mit ansehnlicher Bepflanzung \- unentgeltliche Fahrradboxen # Lagebeschreibung Unser Neubauprojekt befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet mit überwiegend freier Bebauung in Zehlendorf Berlin. Die Kombination aus grüner Umgebung, familienfreundlicher Nachbarschaft und guter Infrastruktur sorgt für kurze Wege und hohe Lebensqualität. Parks, Spielplätze und Nahversorgung sind fußläufig erreichbar. Bus, Bahnhof und Autobahn bieten zugleich eine gute Anbindung. # Garten/Nachlass/AfA 5%/KfW55 \- Private Gartenfläche (Sondernutzungsrecht) ca. 57qm für 14.900€ zu erwerben \- Kaufpreis inklusiv 5% Nachlass \- 5% degressive Abschreibung bei Vermietung möglich \- KfW55-Förderung: 100.000€ günstige KfW-Finanzierung möglich