Beschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück in Preußisch Oldendorf – Offelten. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1935 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1965 erweitert. Die Wohnfläche beträgt etwa 180 m² und verteilt sich auf insgesamt sieben Zimmer. Das Objekt bietet viel Platz für eine Familie oder für Käufer, die ein Haus mit großem Grundstück suchen. Der Garten bietet ausreichend Fläche für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und muss teilweise modernisiert werden. Dadurch bietet sich für Käufer die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu renovieren oder umzubauen. Ein Wintergarten, eine Terrasse sowie mehrere Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. ⸻ Raumaufteilung Erdgeschoss: • Wohndiele / Wohnzimmer • Küche • Esszimmer • Schlafzimmer • mehrere Kinderzimmer • Tageslichtbad • Abstellraum • Flur / Diele • Wintergarten mit Zugang zum Garten Das Dachgeschoss bietet zusätzlich Ausbaupotenzial. ⸻ Ausstattung • freistehendes Einfamilienhaus • ca. 180 m² Wohnfläche • Grundstück ca. 1.350 m² • 7 Zimmer • Wintergarten • Terrasse • großer Garten • Teilunterkellerung • Öl-Zentralheizung • Holzfenster mit Doppelverglasung • teilweise Rollläden • Kaminofen • mehrere Stellplätze auf dem Grundstück . ⸻ Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 233,96 kWh/(m²·a)  Energieträger: Öl Baujahr Gebäude: 1935  ⸻ Lage Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Offelten der Stadt Preußisch Oldendorf im Kreis Minden-Lübbecke. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Über die Bundesstraße B65 sowie die Autobahn A30 ist eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Osnabrück und Bielefeld gegeben. ⸻ Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. 4,76 % provision