Beschreibung

Solide Kapitalanlage direkt in der Fußgängerzone von Dormagen Diese gepflegte und solide vermietete Kapitalanlage befindet sich in absoluter Best-Lage und Fußgängerzone von Dormagen. Die Immobilie verfügt über eine vermietbare Wohn- und Gewerbefläche von ca. 1056  m². Alle Einheiten sind vollständig und zuverlässig vermietet – sowohl im Wohn- als auch im Gewerbebereich besteht eine ruhige und stabile Mieterstruktur. Die bestehenden Gewerbemietverträge sind solide und langfristig gestaltet. Dank des sehr guten Pflegezustands sowie der nachhaltigen Vermietung bietet dieses Objekt eine sichere und werthaltige Anlagemöglichkeit – hier können Sie Ihr Kapital mit ruhigem Gewissen investieren. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 166.284 Euro. Bitte beachten Sie, dass der Verkauf diskret erfolgt. Eine Übersendung des Exposés sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins sind nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Adresse möglich. Möchten Sie mehr erfahren? Rufen Sie mich gerne an, schreiben Sie mir eine WhatsApp, eine E-Mail oder senden Sie einfach eine Kontaktanfrage. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! 017677162243 Die Käuferprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis.