Beschreibung

In herrlicher Aussichtslage von Bad Kreuznach, Stadtteil Ebernburg bieten wir Ihnen ein schöne 4 Zimmer-Wohnung, die von angenehmen Mietern dzt. bewohnt ist. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet ein großes Wohnzimmer mit einem unverbaubaren Aussichtsbalkon nach Westen. Von der Diele erreichen Sie 2 weitere Schlafzimmer, die Küche und das Bad. Über eine Treppe erreichen Sie intern im Untergeschoss ein weiteres Zimmer mit Duschbad und einen zusätzlich, eigenen Zugang vom Treppenhaus. Die Wohnung ist aktuell für € 638,-- netto p.M. vermietet. Ideal als Kapitalanlage und ggf. für einen späteren Bezug. Vereinbaren Sie direkt mit uns einen Besichtigungstermin. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57% zzgl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Ebernburg ist ein Stadtteil von Bad Kreuznach und liegt im schönen Nahe Tal. Das Wahrzeichen ist die Ebernburg. Der Kurort ist beliebt bei vielen Gästen, die regelmäßig ihre Kur- oder Urlaubszeit hier verbringen. Gemütliche Gaststätten versorgen Sie, wenn Sie keine Lust zum Kochen haben. Gut erreichbar ist man von Bad Münster mit dem Zug, mit dem Stadtbus Bad Kreuznach und dem Auto. Der gemütliche Stadtteil bietet touristisch, wegen der einmalig reizvollen landschaftlichen Lage, ein hohes Zukunftspotenzial. Sie sind bestens versorgt mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, auch alle Ärzte finden Sie vor Ort. Die Realschule und der Kindergarten sind in wenigen Fußminuten erreichbar. In wenigen PKW-Minuten erreichen Sie einen der schönsten Golfplätze Europas.Entfernungen: Kindergarten 4,1 km Grundschule 2,2 km Realschule 0,3 km Einkaufsmoeglichkeiten 1,7 km Gymnasium 5,8 km Flughafen 66,3 km Fernbahnhof 1,9 km Autobahn 17,6 km Bus 1,3 km Gaststaetten 1,5 km # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 106.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2029-01-08 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970 Anbieter-Objekt-ID: CS-748