Beschreibung

Über den Dächern von Wenden – lichtdurchflutet, stilvoll und mit besonderem Anspruch: Diese exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung vom Typ "Wenden" ist ein einzigartiges Domizil für Paare, die ihren Wohnraum bewusst verkleinern möchten, ohne auf Qualität, Großzügigkeit und Wohnkomfort zu verzichten. Der offen gestaltete Wohnbereich mit rund 45 m² beeindruckt durch seine Großzügigkeit und moderne Architektur. Von hier öffnet sich der direkte Zugang zur Dachterrasse. Ein sonniger Lieblingsplatz mit weitem Blick über die Dächer von Wenden: Genießen Sie hier die ersten Sonnenstrahlen am Morgen, entspannte Stunden am Nachmittag oder gemütliche Abende. Auch das Schlafzimmer bietet Zugang zur Terrasse und schafft so eine privaten Rückzugsort mit hohem Wohlfühlfaktor. Zwei weitere Zimmer mit charmanten Dachfenstern eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als Gästezimmer, ruhiger Arbeitsbereich oder persönlicher Hobbyraum. Das großzügige Badezimmer mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Armaturen sowie ein zusätzliches Gäste-WC unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Stauraum auf der Dachterrasse sorgen für praktische Ordnungslösungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum und die gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss. Optional steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, von dem aus Sie komfortabel per Aufzug direkt bis ins Dachgeschoss gelangen. Das Bauvorhaben befindet sich aktuell in der Umsetzung, und 50 % der Wohnungen konnten bereits erfolgreich verkauft werden. Die Fertigstellung ist voraussichtlich zum 01.03.2027 geplant. Kontaktieren Sie uns jetzt für Ihren persönlichen Infotermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02761 8051600! # Ausstattung Das Neubauprojekt wird in massiver Bauweise von einem regionalen Bauträger realisiert. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für eine effiziente, gleichmäßige Wärmeverteilung und ein angenehmes Raumklima. Großzügige, bodentiefe Fenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden gewährleisten eine optimale Belichtung der Wohnräume. Alle Wohnungen sind mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Die stilvollen Bäder sind mit bodengleichen Duschen, eleganten Armaturen und hochwertigen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und umfassen neben den Bodenbelägen auch sämtliche Malerarbeiten. # Lagebeschreibung Die Neubau-Wohnung in begehrter Zentrumslage von Wenden überzeugt durch ein komfortables Wohnumfeld und die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar und erleichtern den Alltag. Die naturnahe Umgebung des Sauerlands lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder kleinen Ausflügen ein und bietet abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt Olpe ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten. Dank der Anbindung an die A45 sind auch größere Städte wie Siegen und Köln problemlos erreichbar – ideal für Besuche von Familie und Freunden. Anbieter-Objekt-ID: 2379_9