Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Feldsteinhaus aus den 1870er Jahren mitten im idyllisch gelegenen Ort Damerow im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes ehemaliges Landarbeiterhaus. Das Haus besticht durch seine zeitlose massive Natursteinbauweise und den besonderen historischen Charakter. Typisch für die norddeutsche Region wurde das Gebäude mit massiven Feldsteinen errichtet, was eine hohe Stabilität, gute Wärmespeicherung und ein einzigartiges Erscheinungsbild bedeutet. Die Immobilie eignet sich ideal für Liebhaber historischer Bausubstanz, handwerklich Begabte oder Naturfreunde, die von einem Leben im Grünen mit viel Platz für Mensch und Tier träumen. Das Haus befindet sich in ausbaubedürftigen Zustand. Seit 2007 wurden bereits einige Zimmer einer Haushälfte mit neuen Fenstern, Türen, Elektroinstallation, Sanitäranlagen und Einbauküche ausgestattet. Es sind jedoch noch weitere Innenausbauarbeiten erforderlich, um zeitgemäßen Wohnkomfort und ein einzigartiges Zuhause mit individuellem Charme zu schaffen, insbesondere in der anderen Haushälfte. Das Haus hat keine Heizungsanlage, da es vom Vorbesitzer nur in den Sommermonaten bewohnt wurde. Zwei Kaminöfen sind vorhanden. Neben dem Einbau einer modernen Heizlösung ist auch bei dem älteren Dach Erneuerungsbedarf erkennbar. Im Erdgeschoß sind auf ca. 141 qm Diele, 4 Zimmer, Küche und Bad verteilt. Im Dachgeschoß besteht eine Ausbaureserve von ca. 80 qm. Das Grundstück ist eine naturbelassene Fläche, auf der noch die Reste eines Feldsteinstalls zu finden sind. Hier besteht ausreichend Entwicklungspotenzial, ob für Obstwiese, Gemüse- oder Staudengarten oder Kinderspielplatz. Damerow gehört zur Gemeinde Rollwitz und liegt an der Landesgrenze zu Brandenburg, in der Nähe der B 109 zwischen Prenzlau und Pasewalk. Auch die Ostseeautobahn A20 mit der Anschlussstelle Pasewalk -Süd ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Umgebung ist ländlich und ruhig, die Nähe zur Natur, Feldern und Wald ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Versorgung gibt es im ca.11 km entfernten Pasewalk oder im ca.18 km entfernten Prenzlau. Im Dorf gibt es ein Gutsmuseum mit Cafè und einen Heimatverein, in dem man sich gerne engagieren kann. Sollten Sie Interesse haben, melden Sie sich bitte unter Angabe Ihres Namens und Ihrer Telefonnummer per E-Mail an uns. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurück. Wir haben absichtlich keine Innenaufnahmen veröffentlicht, weil der persönliche Eindruck vor Ort entscheidend ist. Die Provision für Käufer und Verkäufer beträgt jeweils 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.