Beschreibung

Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 1936 im Reihenhausbau errichtet. Im Zeitraum von 1995 bis 2018 wurden im Rahmen umfangreicher Sanierungsmaßnahmen die Hauselektrik, die Heizungsrohre, die Wasserleitungen sowie die Vollbäder erneuert. Zusätzlich wurde 2017 eine neue Gaszantralheizung eingebaut. Im Jahr 2018 wurde der gesamte Treppenhausbereich renoviert und die Fassade der Immobilie saniert und neu gestrichen. Die ca. 383,64 m² Wohnfläche verteilen sich über 4 Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind: • Erdgeschoss: -Wohnung mit ca. 125,00 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Balkon • 1. Obergeschoss: -Wohnung mit ca. 125,00 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Balkon • 2. Obergeschoss -Wohnung mit ca. 110,00 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Balkon • Dachgeschoss -Wohnung mit ca. 23,64 m² Wohnfläche, 2 Zimmern, Badezimmer In dem Kellergeschoss befinden sich die Mieterkeller, die Waschküche, ein Fahrradraum und die Heizungsanlage des Hauses. Des Weiteren bietet der Keller einen Garagenstellplatz, der aktuell den Wohneinheiten als Gemeinschaftskeller zur verfügung gestellt wird. Das ca. 596,00 m² große Grundstück bietet den Mietern zusätzlich ein gemeinsamen Gartenbereich. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Kaufpreis pro m²: 1.537,90 € - Käuferprovision: 2,0 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 508 m² - Grundstücksfläche: ca. 596 m² - Vermietbare Fläche: ca. 383,64 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Schweriner Innenstadt nahe dem Platz der Freiheit in der zentralen Paulsstadt. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, denn dieser Platz ist ein kleiner Markt für sich. Der beliebte Pfaffenteich und in die Innenstadt sind von hier aus in wenigen Gehminuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Banken, Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie der Hauptbahnhof Schwerin. # Sonstiges Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass die vorgenannten Angebotsangaben sich auf uns übermittelte Informationen beziehen für deren Vollständigkeit und Richtigkeit von Kämmerer Immobilien keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Sofern durch unsere Vermittlung ein Vertragsabschluss zustande kommt ist die obengenannte Maklergebühr verdient und fällig. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 18.12.2018 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1085