Beschreibung

# Objektbeschreibung Top Lage am Platz der Freiheit in Schwerin! Erbaut im Jahr 1895, ist diese Immobilie seit nunmehr 130 Jahren ein Bestandteil der wunderschönen Landeshauptstadt Schwerin. Die ca. 389,46 m² Wohnfläche verteilen sich über 5 Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind: • Hochparterre: -Wohnung mit ca. 132,34 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, EBK, Bad mit Wanne • 1. Obergeschoss: -Wohnung mit ca. 80,00 m² Wohnfläche, 3 Zimmern, EBK, Duschbad -Wohnung mit ca. 54,00 m² Wohnfläche, 2 Zimmern, EBK, Duschbad • 2. Obergeschoss -Wohnung mit ca. 71,12 m² Wohnfläche, 3 Zimmern, Badezimmer -Wohnung mit ca. 52,00 m² Wohnfläche, 2 Zimmern, Duschbad Die Leerstehende Wohnung im 2. Obegereschoss befindet sich in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Zwei Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren bereits aufwändig saniert und mit neuen Einbauküchen ausgestattet. Die Immobilie verfügt über einen Innenhof, der von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Das Objekt ist unterkellert und bietet somit weitere Abstellmöglichkeiten für die Mieter. Die Angebotene Immobilie ist bestandteil eines Anlagepakets. Bei interesse können auch weitere Mehrfamilienhäuser mit erworben werden. # Weitere Angaben Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Kaufpreis pro m²: 1.591,95 € Käuferprovision: 2,0 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. x-fach Miete: 21.55 Grundstücksfläche: ca. 367 m² Vermietbare Fläche: ca. 389,46 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt am Platz der Freiheit in der zentralen Paulsstadt. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, denn dieser Platz ist ein kleiner Markt für sich. Der beliebte Pfaffenteich und in die Innenstadt sind von hier aus in wenigen Gehminuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Banken, Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie der Hauptbahnhof Schwerin. # Sonstiges Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass die vorgenannten Angebotsangaben sich auf uns übermittelte Informationen beziehen für deren Vollständigkeit und Richtigkeit von Kämmerer Immobilien keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Sofern durch unsere Vermittlung ein Vertragsabschluss zustande kommt ist die obengenannte Maklergebühr verdient und fällig. # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 09.12.2019 Gültig bis: 08.12.2029 Letzte Modernisierung: 2024 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1082