Beschreibung

Nurdachhaus in der Wingst – gemütliches Ferienhaus in ruhiger Lage Zum Verkauf steht ein charmantes Nurdachhaus in der beliebten Urlaubsregion Wingst. Das Haus eignet sich ideal als Ferien-, Wochenend- oder auch als Wohnhaus für Naturliebhaber. Das typische Nurdachdesign verleiht dem Haus (s)einen besonderen zeltähnlichen Charakter und sorgt im Innenbereich für eine gemütliche Atmosphäre. Im Wohn.-Esszimmer sorgt ein kleiner Kaminofen für gemütliche Wärme. Bauartbedingt auch im Erdgeschoss teilweise schräge Wände. Hier befinden sich Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse, Küche sowie Bad. Der Schlafbereich liegt im oberen Geschoss. Das Haus ist nutzbar bis unters Spitzdach. Im Eingangsbereich gibt es einen überdachten Vorbau. Das Grundstück ist teilweise umzäunt, uneinsehbar - mit Hecken und Baumbestand - und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Grillen oder für Gartenliebhaber. Carport u. Nebengebäude. Zusätzlich zum Wohnraum stehen 35 m² Nutzfläche zur Verfügung. Heizquelle auf Anfrage. Weitere Fotos auf Anfrage. Das das Ferienhaus weniger als 4 Monate im Jahr genutzt wurde bisher kein Energieausweis erstellt. Käufer.- u. Verkäuferprovision je 3,57 % (inkl. MwSt.) Lagebeschreibung: Das Haus steht unweit des Balksees. Die Wingst ist eine waldreiche Gemeinde im Landkreis Cuxhaven. Sie liegt in der Nähe der Elbmündung u. Nordseeküste und ist von einer reizvollen naturnahen Landschaft geprägt. Sie ist bekannt für ihre waldreiche Gegend mit zusammenhängenden Waldgebieten, Radwegnetz, dem Balksee und dem Pferdesport (z.B. das bekannte Dobrock-Tunier) u. bietet außer dem Reiten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Angeln u. Radfahren. Hier können Besucher die frische Luft genießen und die Ruhe der Natur erleben. In der Gemeinde selbst gibt es eine Grundschule, Ärzte, Kindergarten, Cafés u. Restaurants. Besonders hervorzuheben ist der Zoo, der Spiel.- u. Sportpark sowie das Wingster Hallenbad u. Freibad - welche für Familien und Erholungssuchende attraktive Ziele darstellen. Die Nähe zur Nordsee macht die Wingst besonders attraktiv für Urlauber und Einheimische gleichermaßen, weiter ist sie ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge zur Nordsee, zu den nahegelegenen Städten Otterndorf an der Elbe, Cuxhaven, Stade und Bremerhaven. In den Umliegenden Orten finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen und Ärzte. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen recht gut ausgebaut. So verfügt die Wingst über einen Bahnhof mit stündlicher Anbindung an CUX u. HH. sowie der nahegelegenen B73 für eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Cuxhaven, Stade u. Hamburg.