Beschreibung

Diese gepflegte Maisonettewohnung verteilt sich auf Unter- und Erdgeschoss und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohnbereich, ein moderner Wintergarten sowie die Küche mit Einbaugeräten. Zwei Schlafzimmer verteilt auf Untergeschoss und Erdgeschoss sorgen für angenehme Ruhe, ergänzt durch zwei Bäder mit Dusche bzw. Badewanne. Eine kleine Terrasse sowie ein angrenzendes Gartengrundstück laden zum Entspannen im Freien ein. Eine attraktive Wohnung für alle, die praktisches Wohnen auf zwei Ebenen zu schätzen wissen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Sofort - Käuferprovision: 2,56% inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Hermsdorf liegt im Saale-Holzland-Kreis im östlichen Thüringen und bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur. Die Stadt zählt rund 8.000 Einwohner und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Hermsdorf mit ca. 11.000 Menschen insgesamt. Dank der Nähe zum Hermsdorfer Kreuz (A4 / A9) sowie dem Regionalbahnhof Hermsdorf-Klosterlausnitz ist die Anbindung an Jena, Gera, Leipzig und Erfurt ausgezeichnet – ideal für Pendler oder Berufspendler mit flexiblem Wohnort. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig finden sich in Hermsdorf alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie diverse Freizeitangebote. Fazit: Hermsdorf bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen – eine ideale Lage für Kapitalanleger wie Eigennutzer. # Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 77.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 20.08.2025 - Gültig bis: 2035-08-19 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 1008864#itYVP