Beschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete und ca. 92 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbe welches im Jahr 1965 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über helle Räumlichkeiten und eine gute Raumaufteilung, die sich ideal für Paare und für kleine Familien eignet. Aufgrund dieser sehr zentralen Lage, ist die Wohnung auch für Kapitalanleger interessant. Über die Eingangstreppe gelangen Sie in den Flur, rechts befindet sich das geräumige Bad, links die Küche mit einem Schlafzimmer nebenan, beides begehbar zum Balkon. Ein weiteres Schlafzimmer und das große Wohnzimmer sind hell und geräumig. Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller. In zentraler Nähe von Bahnhof/Bushaltestelle, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Teppich, Linoleum - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Das Anwesen liegt in Bad Wildungen, das vielfach als „Herz des hessischen Berglandes“ gilt. Die Stadt ist eine der bekanntesten Kurstädte Deutschlands. Malerischen Fachwerkhäuser, historische Bauten und weitläufige Kuranlagen, machen die Stadt zu einem Eldorado für Erholungssuchende und Kulturinteressierte gleichermaßen. Mit seinen heilenden Quellen, die schon seit Jahrhunderten genutzt werden, ist Bad Wildungen als bedeutendes Heilbad weithin bekannt. Doch nicht nur die heilenden Kräfte des Wassers ziehen Besucher an. Der nahegelegene Nationalpark Kellerwald-Edersee bietet mit seinen dichten Wäldern und dem glitzernden Edersee ein Paradies für Naturfreunde. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen – in Bad Wildungen finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Mit einer reichen Kultur, zahlreichen Veranstaltungen und einer Geschichte, die in jeder Ecke spürbar ist, verbindet die Stadt Tradition und Moderne auf einzigartige Weise. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 79,90 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 20.07.2022 - Gültig bis: 2032-07-19 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0112