Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Haus auf der schönen Halbinsel Fischland-Darß-Zingst? Dann lassen Sie dieses Wohnhaus mit großem Grundstück in Zingst für sich sprechen. Zingst ist ein Ostseeheilbad auf der Halbinsel im Norden des Landkreises Vorpommern-Rügen. Das ca. 1980 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus verfügt mit 4 Zimmer über eine Wohnfläche von ca. 120 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Wintergarten, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und 2 Bäder – ein kleines mit Dusche und ein großes mit Wanne. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches mit zwei weiteren Schlafzimmern ausgestattet ist. Der Anbau, früher Gästezimmer mit Küchennische und kleinem Bad, kann heute als Hobbyzimmer oder Abstellraum genutzt werden. Das ca. 1.069 m² große Grundstück hält nicht nur eine sonnige Terrasse zum Grillen bereit, sondern auch noch eine Garage, Nebengelass und ausreichend Grünfläche, um zu Relaxen. Sie sehen hier gibt es viel Raum für Ihre Ideen. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns! # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche - 4 Zimmer auf 120 m² - Baujahr 1980 - großes Wohnzimmer - Einbauküche - 2 Tageslichtbäder mit Dusche oder Wanne - Wintergarten - Terrasse - Garage und Stellplatz # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1096 m² # Lagebeschreibung Zingst ist eine Gemeinde und umfasst den gesamten östlichen Teil der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Aktuell leben hier rund 3.000 Einwohner. Auf 20 km Breite liegt „der Zingst“ direkt an der Ostsee und offeriert dem Besucher einen der schönsten Strände Mecklenburg-Vorpommerns. Aber getreu dem Motto ist Zingst mehr als nur Meer! Das wunderschöne Urlaubsdomizil, das jedes Jahr mehrere Tausend Touristen lockt, bietet zahlreiche sportliche Aktivitäten, wie Wind- und Kitesurfen, Paddeln oder Radfahren. Wer es ruhiger mag, geht im „Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft“ wandern oder besucht die heimatlichen Museen. Außerdem ist die Region ein Paradies für Fotografen, deshalb findet hier auch jährlich das Festival „horizonte zingst“ statt. # Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 175,13 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 01.11.2025 - Gültig bis: 2035-10-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980 - Letzte Modernisierung: 1994 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2395-3396