Beschreibung

Diese beiden Reihenhäuser teilen sich einen Eingang und ein Treppenhaus. Jede Seite verfügt über zwei Wohneinheiten die sich im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden. Insgesamt vereint dieses Immobilienangebot 4 Wohneinheiten, Keller u. Dachbodenverschläge sowie einen großen Garten. Wohnung 1 / Erdgeschoss links: Zwei Zimmer mit Holzdielen, Duschbad, Küche. Die Wohnfläche beträgt ca.41,23 m². Diese Wohnung steht leer und kann sofort genutzt werden. Wohnung 2 / Obergeschoss links Zwei Zimmer, Badezimmer, Küche. Die Wohnfläche beträgt 53,70 m² inkl. Mansardenzimmer. Diese Wohnung ist vermietet. Wohnung 3 / Erdgeschoss rechts: Zwei Zimmer, Badezimmer, Küche. Die Wohnfläche beträgt ca. 41,23 m². Diese Wohnung ist vermietet. Wohnung 4 / Obergeschoss rechts Zwei Zimmer, Duschbad, Küche, Die Wohnfläche beträgt ca. 53,70 m² inkl. Mansardenzimmer. Diese Wohnung steht leer und kann sofort genutzt werden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2532-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. # Ausstattung - 4 Etagenheizungen, diverse Baujahre - Teilweise modernisierte Wohnungen - großer Garten - Kellerräume - Dachboden u. Verschläge - Fenster Iso Holz # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 2.610,53 € - x-fach Miete: 35.10 - Gesamtfläche: ca. 190 m² - Grundstücksfläche: ca. 1012 m² - Vermietbare Fläche: ca. 190 m² # Lagebeschreibung Die Bodenheimer Straße liegt im Ortsteil Neustadt der Stadt Bremen. Der Bereich ist hauptsächlich Wohngebiet, geprägt von typischen innerstädtischen Gebäuden und Reihen- bzw. Mehrfamilienhäusern. Die Bodenheimer Straße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße (Einbahnstraße). Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe und kleinere Geschäfte findet man in der Umgebung, insbesondere auf den größeren Straßen wie der Langemarckstraße, Pappelstraße oder Friedrich-Ebert-Straße. Die ÖPNV-Anbindung ist in Neustadt insgesamt gut: Verschiedene Buslinien führen durch den Stadtteil, und der Bahnhof Bremen-Neustadt ist in Reichweite. Grünflächen sind nicht weit entfernt; die Neustadt bietet städtische Wohnqualität mit einer gewissen Dichte, Kurz gesagt – eher urban. # Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom === Mieteinnahmen von zwei Wohneinheiten 8810,64 EUR p.a. Zwei Wohnungen sind noch nicht vermietet und stehen leer. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 181 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 02.07.2017 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1921 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas Anbieter-Objekt-ID: 2532-P