Beschreibung

**Objektbeschreibung**: Zu dem Objekt zählen sieben Zimmer. Davon 3 im Erdgeschoss, hier auch die Küche und ein Bad. Vier Zimmer und ein weiteres Bad befinden sich im Obergeschoss. Ein Zimmer wurde hier als Küche genutzt, die natürlich leicht zurückgebaut werden kann. Das Haus wurde 1927 erbaut und wird per Zentralheizung über eine Gastherme aus dem Jahr 2000 beheizt. Das Haus ist voll unterkellert, hier wurde die Gastherme installiert. In den achtziger Jahren erhielt das Haus am Nordgiebel einen Anbau in den sich die zuvor genannten Bäder befinden. Die Warmwasserversorgung der Bäder erfolgt über eine eigene Gastherme., auch ca. aus den Jahren 2000-2003. Das Dach wurde 2006 neu eingedeckt und die Fenster 2000 ausgetauscht. Die Garage und auch weitere PKW-Parkmöglichkeiten erreicht man über die Zufahrt neben dem Haus. Auf dem Hof steht noch ein Schuppen/Werkstatt. Hinter der Garage und diesem Schuppen und einer Sitzecke, lädt dann der Garten zum Verweilen, zum Spielen und natürlich auch zum Arbeiten ein. Eine weitere Garage wurde auch am Südgiebel angebaut. **Lage:** Elbe-Parey ist eine Gemeinde in Sachsen-Anhalt mit ca. 4500 Einwohnern. Wie der Name es sagt, liegt Parey direkt an der Elbe. Diese Lage wurde touristisch clever genutzt. Parey ist ein Erlebnisdorf geworden. Lesen Sie es im Internet nach!! Auch hat der Ort eine gute Infrastruktur, mit Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten, einer Apotheke und Arztpraxen. Die Gemeinde Elbe-Parey ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Es gibt Buslinien, die die verschiedenen Ortsteile miteinander verbinden, sowie eine Fährverbindung über die Elbe.  Die Städte Burg und Genthin erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto. **Energieausweis:** Energieausweistyp: Energiebedarf: liegt zur Besichtigung vor. **Provision:** 3,57 % incl. Mehwertsteuer vom Kaufpreis **Sonstiges:** Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Ein Anruf genügt 0391811 1070 oder 0171 7037 097 Datenschutzerklärung: Ihre personenbezogenen Daten und Firmendaten, zum Beispiel ihre E-Mailadresse, werden benötigt, um ihnen dieses Produkt im Internet anbieten zu können. Weitere Daten, wie Telefonnummer, Adresse, Verdienstnachweise und ähnliches, werden nur für einen Vertragsabschluss benötigt. Diese Daten werden dann ggf. an Verwalter, Verkäufer oder Notare weiter gegeben. Persönliche Daten und Firmendaten, werden jedoch nicht ohne Ihre vorherige Zustimmung gespeichert und weiter gegeben. Dieser Nutzung ihrer Daten können Sie jederzeit widerrufen. Ihre Daten werden entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen gespeichert und gelöscht. Alle Mitarbeiter des Unternehmens sind an diese Bestimmungen gebunden. Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen