Beschreibung

Entdecken Sie Ihr Traumprojekt in Altena-Evingsen! Dieses entkernte, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der solide Massivbau, eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 847 m², wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Gestalten Sie jeden Raum nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr persönliches Paradies in einer ruhigen Nachbarschaft zu schaffen! # Ausstattung + vollunterkellert + Kaufgrundstück # Weitere Angaben - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Teppich, Linoleum - Kaufpreis pro m²: 1.063,82 € - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 847 m² # Lagebeschreibung In der idyllischen Lage von Altena, im Stadtteil Evingisen, befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus, nur 4,4 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt ist bekannt für die weltweit erste ständige Jugendherberge auf der Burg Altena. Mit der nahegelegenen Bahnstation (5,3 km), Bushaltestelle (200 m) und Autobahnauffahrt (9,5 km) ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Familien werden die Nähe zu einer Grundschule (mit dem Fahrrad erreichbar), zwei Kindergärten, sowie einer Schule in der Nähe zu schätzen wissen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Supermarkt, ein Einkaufszentrum und ein Baumarkt sind in der Nähe vorhanden. Für Bildung und Freizeitgestaltung bietet Altena ein Museum (fußläufig erreichbar), einen Wasserpark (mit dem Fahrrad erreichbar) und drei Parks in der Umgebung. Mit einer Apotheke, einer Allgemeinmedizin, einer Arztpraxis und einer Psychiatrie in der Nähe, ist auch die medizinische Versorgung gesichert. Lassen Sie sich von der idyllischen Lage und den vielen Freizeitmöglichkeiten begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 397,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 10.11.2016 - Gültig bis: 2026-11-09 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1949 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 3317