Beschreibung

-Die Wohnung ist fest vermietet- Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in dem begehrten Stadtteil Lesum, mit einer schnellen Anbindung an die nah gelegene Autobahn. Das Mehrfamilienhaus bzw. die Eigentumswohnung wurde in Massivbauweise ca. 1965 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 95 qm. Die Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre. Man betritt die Wohnung und gelangt in den Flur von dort gelangt man in das Gäste-WC, in die Küche mit einer Einbauküche, in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne, in das geräumige Schlafzimmer mit einem weiterem Zugang zum Balkon, ins Tageslichtbad mit einer Wanne, in das Kinderzimmer und in ein weiteres Kinderzimmer. Der Balkon hat eine Markise. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum für die Allgemeinheit und ein Dachbodenraum. Das Hausgeld beträgt monatlich € 357,68 inkl. Heizkosten zzgl. € 118,32 Rücklagen. Mieteinnahme: € 620,00 monatlich zzgl. € 350,00 Nebenkosten. -ANFRAGEN: Bitte teilen Sie uns Ihre kompletten Kontaktdaten nebst einer Telefonnummer mit. # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % Maklercourtage inkl. Mehrwertsteuer # Lagebeschreibung Ruhige Lage. Einkaufmöglichkeiten, Ärtze, Apotheke, Schulen usw. in unmittelbarer Nähe. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 199.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 25.10.2018 - Gültig bis: 25.10.2028 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 136637007#Y5bfS