Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein projektiertes Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentums-Wohneinheiten in der Nähe des Röntgenmuseums bzw. der DRK - Lennep direkt am Eingangsbereich der Lenneper Altstadt. Der Baubeginn erfolgt Ende 2025, mit der Fertigstellung ist im Jahre 2026 bzw. Anfang 2027 zu rechnen. Änderungswünsche bezüglich der Wohnungsaufteilung erfolgen in Abstimmung mit dem Bauherrn, des Architekten und der Baubehörde. Aufgrund der Lage sind sämtliche Versorgungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre und zu Fuß erreichbar. Genießen Sie dabei den Blick auf den Kern der Altstadt mit den vielen, kleinen Geschäften und den schönen Lokalen. Die Autobahnanbindung zur A1 ist kurzfristig erreichbar. Die besonderen Ausstattungsmerkmale umfassen eine Tiefgarage, einen Aufzug sowie behindertengerechte Wohnungseingänge mit Innentüren, großzügiger Raumaufteilung, gehobene Ausst. sowie Wärmepumpenheizung mit Photovoltaik Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 54 m² bis 122m² Die Verkaufspreise sind ab € 258.947,-- bis € 587.541,- Energieausweis nach GEG kfw 55 A # Ausstattung Diese konzipierte ,traumhafte Wohnung (ca. 105 m²) in der Altstadt von RS-Lennep ersetzt ein 1-Fam.Haus mit ähnlicher Grössenordnung.Keine Gartenpflege mehr.Keine eigenen Kosten für Reparaturen.Kein Schneefegen.Keine grossartige Flur und Dielenreinigung.(Südausrichtung) Planen Sie Ihre individuelle Raumaufteilung von 2-4 Zimmer !! Alles ist möglich. 2 Bäder sind selbstverständlich! Ein Tiefgaragenplatz ist für diese Wohnung vorgesehen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: geplanter Neubau - Bodenbelag: Parkett - Käuferprovision: : Für unsere Maklertätigkeit berechnen wir nach neuem Gesetz je 3,57 % vom Käufer u. Verkäufer inkl. 19 % MWST. - Gesamtfläche: ca. 1090 m² # Lagebeschreibung Ortseingang Altstadt Remscheid Lennep # Sonstiges Energieausweis: Energiebedarfsausweis Befeuerungsart: Luftwärmepumpe Heizungssystem: Luftwärmepumpenheizung Fordern Sie unverbindlich unser Info-Material an # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Li 2039